Может ли организация подарить квартиру работнику?
Добрый день! Я являюсь бухгалтером в организации про которую пойдет речь.
Наша Компания находится на общей системе налогооблажения, основным ее видом деятельности является : подготовка строительного участка, дополнительного оквэда для продажи квартир у нас не открыто.
В свое время, наша Компания оказала услуги по раскопке котлованов другой компании, которая в свою очередь, из-за отсутствия у них денег, расплатились с нами 3-я квартирами общей стоимостью порядка 18 000 000, 00 . Но самое интересное, то что на бумагах все выгядело совсем по другому, а именно в 2016 году, компания-должник, обязала нас подписать договора долевого участия (ДДУ) на приобретение 3-ех квартир, только после этого нам были перечислены деньги от компании- должника, которые транзитом были отправлены на приобретение квартир. Получилось, что мы просто пошли и приобрели эти квартиры, а компания-должник при этом полностью погасила перед нами свой долг!!!
И теперь мы оказались в затруднительном положении, наша Компания, практически не видет деятельность, в строительстве, сейчас, туго и при этом мы не можем, а самое главное и не знаем как продать эти квартиры! Получается, что если их приобретет, какое-то стороннее лицо, то с этой стоимости мы будем должны заплатить НДС и прибыль, чего, как Вы сами понимаете, делать бы нам не хотелось, потому что , оказывая услуги по раскопке котлованов, все эти налоги мы уже заплатили, но взаимосвязи на бумагах никакой нет, потому что нас принудили оформить ДДУ. Мы планируем закрывать фирму, но не можем этого сделать, потому что квартиры (свидетельства на собственность еще не получены) легли бременем на Компанию В связи с этим, у нас возникают вопросы:
1. Можно ли оформить квартиру на сотрудника организации путем дарения квартиры, если да, то какими налогами это будет грозить нам и сотруднику.
Вопросы удалены модератором.
Спасибо Вам большое, будем Вам очень признательны за ответы, С Уважением Анна !
Наша Компания находится на общей системе налогооблажения, основным ее видом деятельности является : подготовка строительного участка, дополнительного оквэда для продажи квартир у нас не открыто.
В свое время, наша Компания оказала услуги по раскопке котлованов другой компании, которая в свою очередь, из-за отсутствия у них денег, расплатились с нами 3-я квартирами общей стоимостью порядка 18 000 000, 00 . Но самое интересное, то что на бумагах все выгядело совсем по другому, а именно в 2016 году, компания-должник, обязала нас подписать договора долевого участия (ДДУ) на приобретение 3-ех квартир, только после этого нам были перечислены деньги от компании- должника, которые транзитом были отправлены на приобретение квартир. Получилось, что мы просто пошли и приобрели эти квартиры, а компания-должник при этом полностью погасила перед нами свой долг!!!
И теперь мы оказались в затруднительном положении, наша Компания, практически не видет деятельность, в строительстве, сейчас, туго и при этом мы не можем, а самое главное и не знаем как продать эти квартиры! Получается, что если их приобретет, какое-то стороннее лицо, то с этой стоимости мы будем должны заплатить НДС и прибыль, чего, как Вы сами понимаете, делать бы нам не хотелось, потому что , оказывая услуги по раскопке котлованов, все эти налоги мы уже заплатили, но взаимосвязи на бумагах никакой нет, потому что нас принудили оформить ДДУ. Мы планируем закрывать фирму, но не можем этого сделать, потому что квартиры (свидетельства на собственность еще не получены) легли бременем на Компанию В связи с этим, у нас возникают вопросы:
1. Можно ли оформить квартиру на сотрудника организации путем дарения квартиры, если да, то какими налогами это будет грозить нам и сотруднику.
Вопросы удалены модератором.
Спасибо Вам большое, будем Вам очень признательны за ответы, С Уважением Анна !
Comments
-
Добрый день!Цитата: 2. Можно ли каждую из квартир (ориентировачная рыночная стоимость каждой порядка 6 000 000, 00) продать допустим за 1 000 000, 00, и что нам за это будет).3. Надо ли открывать дополнительный оквэд для проведения данных сделок.4. И последний вопрос, но не менее важный, может быть есть еще какой-то иной вариант продажи/ передачи данного имущества.Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила в цитату) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме.Цитата: мы будем должны заплатить НДС и прибыль, чего, как Вы сами понимаете, делать бы нам не хотелосьНапоминаю, что на нашем форуме запрещено обсуждать противоправные действия, в том числе способы уклонения от уплаты налогов, схемы агрессивной налоговой оптимизации и получения необоснованной налоговой выгоды, а также фальсификацию документов и отчетности. Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами форума, чтобы избежать замечаний модераторов в будущем.
Прошу участников обсуждения давать ответы исключительно в рамках закона. -
Добрый день!Цитата: не знаем как продать эти квартиры! Получается, что если их приобретет, какое-то стороннее лицо, то с этой стоимости мы будем должны заплатить НДС и прибыль, чего, как Вы сами понимаете, делать бы нам не хотелосьЦитата: 1. Можно ли оформить квартиру на сотрудника организации путем дарения квартиры, если да, то какими налогами это будет грозить нам и сотруднику.Поясните, пожалуйста: вы действительно хотите подарить квартиры сотрудникам? То есть отдать даром? Или вы хотите оформить договор дарения "для прикрытия", а на самом деле собираетесь получить за квартиры наличные деньги и не проводить их по кассе?
-
Здравствуйте! Мы хотим убрать с организации эти квартиры, потому что фирму хотим закрыть! И не знаем, как это сделать с наименьшими затратами. Естественно эти квартиры сотрудникам не нужны, да и у них просто нет денег на это. Наша основная задача убрать их с организации, с последующей передачей их генеральному директору, но на них еще нет даже свидетельства!
-
Цитата: Наша основная задача убрать их с организации, с последующей передачей их генеральному директору, но на них еще нет даже свидетельства!На нашем форуме запрещено обсуждать противоправные действия. А совершение мнимых и притворных сделок, да еще, как вы пишете, "с наименьшими затратами" (то есть следует читать "с уклонением от уплаты налогов") это, как минимум, правонарушение, а, как максимум, преступление.
В этой связи тему блокирую.
Если вы бухгалтер, очень рекомендую почитать материалы о том, за что бухгалтера могут привлечь к уголовной ответственности. Если бухгалтер помогает директору проводить такие вот махинации, то оснований для привлечения более чем достаточно. А то среди бухгалтеров очень распространен миф о том, что бухгалтер, особенно официально не трудоустроенный, ни за что не отвечает 😀
Могут ли привлечь к уголовной ответственности бухгалтера, который официально не трудоустроен?
За что, при каких условиях и как могут наказать бухгалтера
